2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
18.1万円/㎡
前年比-19.0%
水戸市
22.7万円/㎡
前年比+1.2%
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シーズガーデン水戸三の丸
茨城県水戸市三の丸二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 66.58㎡の場合
相場
2,431万円
36.5万円/㎡
1,591
2,151
2,711
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,711万円
32.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
シーズガーデン水戸三の丸
2,880万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 66.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,880万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 2,300万円 | 32.8万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 2,500万円 | 35.7万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 2,400万円 | 34.3万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,200万円 | 31.4万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,280万円 | 32.5万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,380万円 | 34.0万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,480万円 | 35.4万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,480万円 | 41.4万円 | 9階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅5分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅11分 | 2,450万円 | 38.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/06 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 2,200万円 | 33.0万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で19%下落、水戸市では1.2%上昇しています。